<p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">EN ALQUILER | Casa con Local al Frente | Punto Estratégico | Sarmiento 500 – Bahía Blanca</span></p><div><br></div><div>*Sarmiento 500, a metros de Avenida Alem.*</div><div><br></div><div>Propiedad en alquiler exclusivamente para uso comercial o profesional.</div><div><br></div><div>Ubicada en un punto estratégico de la ciudad, en zona residencial consolidada con excelente circulación, cercanía a comercios,&nbsp; transporte y uno de los principales corredores comerciales de bahía Blanca!&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>* Superficies aproximadas:</div><div><br></div><div>Local al frente: 30 m²</div><div><br></div><div>Casa/oficinas: 150 m²</div><div><br></div><div>Gran patio</div><div><br></div><div>Garage con cuarto de guardado en planta alta</div><div><br></div><div><br></div><div>* Distribución:</div><div><br></div><div>- Local con ingreso independiente al frente</div><div>- Living comedor amplio (ideal recepción o sala de reuniones)</div><div>- 3 dormitorios/oficinas</div><div>- 2 baños</div><div>- Cocina renovada</div><div>- Lavadero independiente</div><div>-&nbsp; Cuarto de servicio</div><div>- Gran patio con acceso a terraza</div><div>- Garage</div><div><br></div><div>Punto estratégico y valor diferencial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La combinación de:</span></div><div><br></div><div>Local visible al frente para atención al público</div><div><br></div><div>Amplios espacios interiores para oficinas o consultorios</div><div><br></div><div>Gran patio con posibilidad de expansión o depósito</div><div><br></div><div>Ubicación casi esquina Avenida Alem</div><div><br></div><div>La convierten en una propiedad versátil y difícil de encontrar en esta zona.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Estudios jurídicos o contables</div><div><br></div><div>Consultorios médicos o terapéuticos</div><div><br></div><div>Institutos</div><div><br></div><div>Coworking</div><div><br></div><div>Showroom con área administrativa</div><div><br></div><div>Empresas que necesiten operación y atención en un mismo inmueble</div><div><br></div><div>Requiere algunas mejoras estéticas en paredes y pisos, lo que permite adaptarla según la identidad del proyecto.</div><div><br></div><div>* Consúltanos para más información o coordinar visita.*</div><div><br></div> <br> <p></p><br />