<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">A pasos de la Calle Pedro Goyena, sobre Avenida La Plata. Oportunidad de inversión para reciclar!</span></p><p><br></p><p>Departamento de 3 ambientes en Caballito Norte, ubicado sobre Av. La Plata al 700, en una zona muy buscada por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y una de las áreas gastronómicas más valoradas del barrio.<div><br></div><div>A pocas cuadras se encuentra la reconocida calle Pedro Goyena, caracterizada por su arbolado, su arquitectura residencial y su amplia oferta de cafés, restaurantes y locales gastronómicos de primer nivel, lo que le da al entorno un perfil muy atractivo tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>La unidad se ubica en primer piso por escalera, dentro de un edificio antiguo de propiedad horizontal, con acceso a través de zaguán y pasillo común, conservando las características típicas de las construcciones de época, con techos altos y ambientes de buenas dimensiones.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie aproximada de 55 m² cubiertos, y se compone actualmente de ingreso, cocina,&nbsp; lavadero, baño completo, dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer ambiente al que se accede por escalera interna, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>El departamento requiere reciclaje y actualización, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para quien busca refaccionar y adaptar los espacios a su propio estilo, aprovechando la solidez constructiva y el carácter de las edificaciones antiguas.</div><div><br></div><div>Por su distribución y superficie, resulta una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con demanda constante dentro del barrio de Caballito.</div><div><br></div> </p>